Obsah:
- Věci, které byste měli vědět, než si vyberete byt ve Washingtonu, D.C.
- Washington, D.C. Bytové zdroje
- Služby pro spolubydlící
Nalezení správného bytu k volání domů může být náročné ve Washingtonu, D.C. Hlavní město je jedním z nejdražších míst k životu v národě a mnoho oblastí města se rychle mění. Široká škála nájemních nemovitostí je k dispozici od jednopokojových studií až po luxusní apartmány s 3 ložnicemi nebo penthousy. Níže je uveden návod na klíčové věci, které je třeba zvážit, a některé zdroje, které vám pomohou s vyhledáváním.
Věci, které byste měli vědět, než si vyberete byt ve Washingtonu, D.C.
- DC prošel v roce 1975 zákonem o řízení nájemného (novelizován v roce 1985). Zákon stanoví, že pro většinu nemovitostí je pronajímatel oprávněn zvýšit nájemné jednou ročně o stejné procento jako zvýšení indexu spotřebitelských cen, které vypočítá Úřad statistiky práce.
- Apartmány v blízkosti stanic metra jsou dražší (v průměru o 15% vyšší) než nemovitosti umístěné dál. Mezi nejdražší oblasti patří apartmány v centru DC, včetně Foggy Bottom, Farragut North a Gallery Place. Cenově dostupné apartmány jsou k dispozici na předměstí Marylandu a Severní Virginie. Chcete-li získat představu o průměrných poplatcích za pronájem v některých z nejoblíbenějších čtvrtí regionu, podívejte se na tabulku cen pronájmu ve Washingtonu, D.C.
- Cestování po Washingtonu, D.C. je snadné z některých oblastí a obtížnější od ostatních. Informace o veřejné dopravě a určení potřeb dopravy. Zvažte náklady a přidejte je k měsíčním výdajům.
- Rezidenční parkovací povolení je nutné zaparkovat bez omezení v oblasti povolení rezidenční adresy. Parkování bez povolení je ve většině oblastí omezeno na dvě hodiny. Povolení stojí 35 dolarů ročně. Podívejte se, jak získat povolení k parkování. Některé apartmány mají za příplatek k dispozici garážové stání. Nezapomeňte se podívat na parkovací situaci při hodnocení místa k bydlení.
- Washington, D.C. prochází obdobím rychlé přestavby. Mnoho starších čtvrtí se mění na živé komunity a vůli)
- Vytvořte si seznam požadovaných bytových prvků. Prioritujte je a rozhodněte se, které faktory jsou pro vás nejdůležitější. Zvažte následující:
- Dostupnost
- Požadavky na prostor
- Vybavení (bazén, služba concierge, fitness centrum, bezbariérový přístup, prádelna atd.)
- Blízkost nákupů, restaurací a zábavních podniků
- Dostupnost dopravy
- Parkování (parkování na ulici nebo garáž?)
- Styl architektury (starší sousedství nebo novější vývoj?)
- Zločin a bezpečnost
- Úroveň hluku (provoz, noční život?)
- Zapojení Společenství
- Školy
- Zvíře přátelství
- Další informace o čtvrtích Washington, D.C. Projděte se po městských částech, které zvažujete. Vezměte na vědomí stav nemovitosti, včetně ulic a chodníků. Všimněte si typu jednotlivců žijících v této oblasti a rozhodněte se, zda se budete cítit pohodlně. Snažte se to udělat v různých časech dne, abyste získali smysl pro danou oblast. Promluvte si s přáteli a známými o okolí. Zkontrolujte online statistiky zločinu.
Populární sousedství pro bytové pronájmy: Adams Morgan, čínská čtvrť, Mount Vernon Square, mlhavé Bottom, Georgetown, Dupont kruh, Columbia Heights, mlhavé Bottom, Van Ness, Cleveland Park, Woodley Park, Glover Park, Logan Circle, Shaw, Tenleytown, U Street , Woodley Park, NoMa, Capitol Riverfront, Navy Yard. - Hledat online dostupné byty. (Viz Zdroje níže). Udělejte si schůzku a položte spoustu otázek. Udělejte si čas a užijte si proces!
Washington, D.C. Bytové zdroje
Washington Post
Apartmán Showcase
K pronájmu
DC Urban Turf
Zillow
Urban Igloo
4 Stěny v DC
Trulia DC Rentals
Služby pro spolubydlící
Roommate Express
Snadný spolubydlící
Roomates.com
Sublet.com
Metro spolubydlící
