Rozvoj měst a plánování ve Washingtonu, D.C.

V posledním desetiletí zaznamenal Washington, D.C. prudký rozvoj měst. Populace města zaznamenala obrovský nárůst mladých profesionálů, kteří se rozhodli žít městským životním stylem. Pojem komunita smíšeného užívání - kombinující bydlení, zaměstnanost, nakupování a rekreaci - skutečně vzlétl. Tato poptávka po luxusním, městském nájemném je hnací silou rozvoje mnoha jedinečných čtvrtí ve Washingtonu, D.C. Kromě toho se město i nadále zaměřuje na revitalizaci svých čtvrtí s cílem zvýšit cestovní ruch a zlepšit místní hospodářství.

Následující čtvrti jsou ty, které budou v nadcházejících letech dohlížet.

Přístaviště (Southwest Waterfront)

Největší projekt přestavby v hlavním městě je sousedství, které se táhne podél řeky Potomac od Maine Street Fish Wharf po Ft. McNair. Oblast nábřeží byla nedostatečně využita a postrádala přitažlivost pro návštěvníky. Plány obnovy měst vytvoří smíšené využití nábřežní komunity s restauracemi, obchody, byty, hotely, přístavy, parkem na nábřeží a rozšířenou nábřežní promenádou s veřejným přístupem k vodě. Stavba v přístavišti začala v roce 2014. První fáze začíná v říjnu 2017.

Dokončení projektu je plánováno na rok 2021.

Anacostia Waterfront

Přestavba této části Washingtonu DC začala stavbou washingtonského baseballového stadionu Nationals Park v roce 2008. Byly postaveny nové byty, kancelářské prostory, obchodní prostory, hotely a restaurace a očekává se, že v příštích letech budou přidány další. Tato oblast je nadále oživována, i když pokrok byl pomalejší, než se očekávalo v důsledku národní hospodářské krize. Capitol Riverfront je pulzující smíšené využití nábřežní komunity, která se nachází podél řeky Anacostia poblíž námořnictva Yard.

Společnost DC United z Major League Soccer si plánuje postavit v sousedství Buzzard Point nový stadion o rozloze 20 až 25 000 míst.

11. Street Bridge Park

Washington DC se chystá vybudovat první vyvýšený park ve městě, jedinečnou strukturu, která poskytuje místo pro rekreaci, environmentální vzdělávání a umění. Projekt bude kombinovat funkčnost mostu (přes řeku Anacostia) s výkonnostními prostory, hřištěmi a učebnami. Předpokládá se, že most bude dokončen v roce 2018.

RFK Stadium-Armory Campus

190-akrový stadion RFK Stadium-Armory Campus, místo včetně a okolí stadionu, festivalového areálu a DC zbrojnice je zastaralý a nevyužitý. V dubnu 2016 byly navrženy dva plány na zajištění občanské vybavenosti a propojení stávající lokality s udržitelným zeleným prostorem a flexibilním rekreačním prostorem. Akce DC, ve spolupráci s OMA New York a Brailsford a Dunlavey, pracují na plánu přestavby této oblasti. Časová osa výstavby není známa.

NoMa - severně od Massachusetts Avenue

Otevření New York Avenue stanice metra v roce 2004 vyvolalo zlepšení NoMa, Washington, DC, sousedství se nachází jen severně od amerického Capitol a Union Station. Soukromí vývojáři investovali více než 3 miliardy dolarů a vybudovali více než 15,7 milionu SF kancelářských, obytných, hotelových a obchodních prostor v oblasti 35 bloků NoMa. Sousedství nyní chlubí se denní populací 40,000; více než 2 800 bytových jednotek je obsazeno nebo ve výstavbě. Budoucí rozvojové plány přinesou do oblasti NoMa dalších 16 milionů SF kancelářských, hotelových, rezidenčních a obchodních prostor.

H Street

Přestavba této čtvrti byla zahájena otevřením Atlas Performing Arts Center, kina ve stylu art deco ve třicátých letech, která byla přeměněna na umělecký komplex s více divadly a tanečními prostory. Živé společenství podél ulice H je umělecká a zábavní čtvrť s jedinečnými bary, restauracemi a obchody. Stále probíhá řada projektů přestavby. Instalace DC Streetcar zpřístupní oblast.

Sv. Alžběty

Bývalá vládní nemocnice pro Insane, 350-akr historický mezník, je vyvíjen federální vládou konsolidovat ředitelství pro ministerstvo vnitřní bezpečnosti (DHS). Část kampusu, Eastside, bude vyvinut jako smíšený-použití, smíšený-příjem, pochůzká komunita s paletou vybavení. Výstavba nového ústředí americké pobřežní stráže byla dokončena na jaře roku 2013. Další přestavba bude probíhat několik let. Plány byly připraveny na vybudování nové moderní zábavní a sportovní arény v St.

Alžbětin východ bude sloužit jako zkušební zařízení pro Washington Wizards a Washington Mystics.

Penn Quarter

Tato čtvrť Downtown DC začala svou revitalizaci v roce 1997 výstavbou zábavního areálu Washingtonu, MCI Center (nyní Capital One Arena). Okolí, s jeho vynikající polohu v blízkosti Washington Convention Center a čínské čtvrti, láká turisty a místní obyvatele, aby prozkoumala jeho muzea, restaurace, hotely, noční kluby, umělecké galerie, divadla a módní obchody. Tato oblast nadále roste a stala se zábavným hot spotem ve městě.

Columbia Heights

Toto sousedství bylo zničeno v 1968 vzpourách, které následovaly Martin Luther King Jr. Oblast měla mnoho opuštěných domů a obchodů, ale v posledním desetiletí se dramaticky změnila. V roce 2008, DC USA, 546.000 čtverečních stop maloobchodní komplex, otevřel s významnými maloobchodníky, jako je Target, Best Buy, Bed Bath a Beyond a Washington sportovní klub. K dispozici je několik restaurací a podzemní garáž. Komunita je tvořena různorodou populací a stále prochází mnoha změnami.

Tysons - Virginie

Fairfax kraj vytvořil komplexní 40-letý plán rozvoje, který bude transformovat rychle rostoucí severní Virginie společenství na pochůzný, udržitelný, centrální oblast v příštích několika desetiletích. Oblast Tysonu se v roce 2014 začala dramaticky měnit, a to otevřením Metro Silver Line, která se skládá ze čtyř stanic metra a přinese rychlý průjezd na toto rušné předměstí Washingtonu DC. To je oblast, na kterou se bude v příštích desetiletích dívat.

White Flint - Rockville Pike - Maryland

Montgomery County, Maryland sousedství je nastaven na jeden z největších projektů přestavby v hlavním městě regionu. Bílý pazourkový sektorový plán dramaticky změní komunity nacházející se podél Rockville Pike a transformuje velká parkovací místa a příměstská nákupní centra na kompaktní městské centrum. Probíhá několik projektů na zlepšení pochůznosti území a na zmírnění dopravních zácp.

Koruna a Downtown Crown

Gaithersburg, Maryland - 182-akr multi-použití městský inspiroval vývoj je ve výstavbě v Gaithersburg, Maryland a bude zahrnovat čtyři zřetelné sousedství, šest parků, nakupování, restaurace, obchod s potravinami, klub zdraví, plavecký bazén, a klubovna. Velká obecní zelená bude pořádat společenské akce od hudebních vystoupení až po trhy zemědělců. Koruna oslavila své slavnostní otevření v roce 2014 a bude se v příštích letech dále rozvíjet.

Viz také informace o výstavbě ve Washingtonu DC, kde se dozvíte o velkých stavebních projektech, které právě probíhají.

Související informace a zdroje

• Komise pro národní kapitálové plánování
• Úřad plánování DC