Profil Austinova Crestview sousedství

Crestview, sousedství v North centrální Austin, je jako časová kapsle od post-světová válka boom roky. Je naplněn okouzlujícími bungalovy a rančovými domy v polovině století, které se mohou pochlubit krásnými zahradami a ve stínu zralých stromů.

Dějiny

Okolí Crestview, postavené developerem A.B. Beddow na místě staré mléčné farmy, přitahuje lidi, kteří si cení klidné, relaxační prostředí zavedené oblasti.

Metro Rail Red Line zastavuje u stanice Crestview, která se nachází na bulvárech Lamar a Airport. Vlaky jezdí ve všední dny mezi Leander a centrální Austin. Stanice vedla k vytvoření nového smíšeného vývoje - Midtown Commons - který by měl přilákat více obyvatel a obchod.

Hranice

Crestview sousedství asociace definuje sousedství jak táhnoucí se od Anderson Lane na sever a Justin Lane na jih a mezi Lamar Boulevard a Burnet silnice (východ k západu). Okolí, které pokrývá asi 1,2 čtvereční míle, je jen chvilky od dálnice 183 v USA, která poskytuje rychlý přístup k Interstate 35, asi míli na východ, stejně jako MoPac Boulevard (Loop 1), asi kilometr na západ.

Přeprava

Kromě jeho zastávky metra železnice, Crestview je podáván množstvím autobusových linek, které spojí sousedství k univerzitě Texas kampusu a centrální Austin. Studenti mohou jezdit na kyvadlové lince Pickle Research Campus (PRC); obyvatelé mohou vzít autobusové linky # 1L / M, # 101, # 3 nebo # 5 do centra města. Pro ty, kteří chtějí cestovat jinam ve městě, Capital Metro provozuje park-and-ride na US 183 a Lamar Boulevard, jen blok severně od severovýchodního rohu čtvrti.

Lidé

Crestview se pyšní svou jemnou, nenápadnou atmosférou a obyvatelé často chodí nebo procházejí po okolí, tlačí kočáry a vedoucí psy. Sousedství je známé pro jeho přátelský pocit, ztělesněný Wall of Welcome, nástěnná malba podél Woodrow Avenue.

Někteří obyvatelé zůstanou věrni zemědělské historii oblasti tím, že podporují zahradnické úsilí neziskovým městským patchworkem, který pěstuje plodiny v areálu yardů a sdílí plody práce dobrovolníků s majiteli domů. Brentwood Elementary je známý svým ekologickým zahradnickým programem.

Kromě výsadby zahrad, obyvatelé pěstují silný smysl pro komunitu výsadbou znamení na svých trávnících, které podporují školní hry, kostelní fundraisery, silniční úklid a komunitní akce, jako je Festival fialové koruny.

Demografie

Podle údajů amerického sčítání lidu je průměrný věk v Crestview 34 let a střední příjem rodiny je více než 75 000 dolarů ročně. Čtyřicet šest procent obyvatel Crestview je ženatý, asi 30 procent je svobodných, asi 15 procent je rozvedených a asi 9 procent je ovdovělých. Více než 80 procent domácností v sousedství je podle údajů Zillow.com bezdětných.

Venkovní aktivity

Ačkoli tam jsou žádné městské parky uvnitř sousedství je hranice, 9-akr Brentwood park leží jen na jih od Crestview, a obyvatelé využijí jeho basketbalových kurtů, bazén, hřiště a tenisové a volejbalové kurty. North Austin Optimist Club, který sponzoruje místní mládežnické sportovní aktivity, drží dlouhodobý pronájem na baseballovém a softbalovém poli na Morrow Drive na západ od Lamar Boulevard.

Školy

• Veřejnost: Austin nezávislá školní čtvrť určila studenty v sousedství Crestview k Brentwood základní škole, Lamar střední škole a McCallum střední škole, který ubytuje akademii výtvarného umění.
• Soukromé: Soukromé školy, které slouží studentům v oblasti Crestview, zahrnují vykupitele Lutheran, St. Louis katolická škola, Oakmont škola, Austin SDA Junior akademie, St. Francis, vítězství křesťanské centrum škola, Paragon Prep, severozápad Montessori dům dětí, kapitál škola Austina a Škola Odyssey.

Nemovitost

• Koupit: Převážná část bytového fondu Crestview (86,5 procenta) je tvořena rodinnými domy podle Zillow.com; zbytek tvoří byty a bytové jednotky (jak v bytových komplexech, tak v rodinných domech). Domy v Crestview jsou typicky menší než střední velikost města. Mnoho domů, z nichž více než 70 procent bylo postaveno v letech 1940 až 1960, je pod 1400 čtverečních stop. Ceny ukázaly stabilní růst a domy mají tendenci držet svou hodnotu díky centrální poloze v této oblasti. Chcete-li zobrazit domy k dispozici na více seznam služby (MLS), navštivte AustinHomeSearch.com.

• Pronajmout si: Studiové apartmány v této oblasti začínají na 1010 dolarů měsíčně, zatímco apartmány s jednou ložnicí se pohybují od 1 200 do 1 500 dolarů měsíčně.

Nakupování a restaurace

Přestože je tato oblast primárně rezidenční, má malá obchodní čtvrť Crestview - lemovaná Woodrow Avenue, Arroyo Seco a St. Johns Avenue - loajální klientelu. Linky se tvoří v době oběda v Little Deli & Pizza a fanoušci hamburgerů mohou uspokojit svou chuť na červené maso na Burnet Road v Top Notch, což je drive-in představený ve filmu Richard Linklater 1993 Omámený a zmatený . Místní oblíbené pro teplé nápoje a dezerty je Genuine Joe Coffeehouse na Anderson Lane.

Pohroma slz

Zatímco Crestview byl ohnisko přestavby aktivity po mnoho let, v poslední době více investorů kupují domy v této oblasti, trhání je dolů a nahrazení je mnohem větší domy, duplexy nebo čtyři plexy. Vedoucí představitelé sousedství lobovali v radě města Austin už léta a snaží se získat více základních pravidel. Nicméně, s odchodem Austinova navrhovaného vývojového kódu, CodeNext, boj vstoupil do pomalu se pohybující nové fáze. K jejich zmatku se sousedé učí, že domy postavené v padesátých letech měly pozoruhodně silné základy, někdy až tři metry silné.

Aby se takové základy odstranily, musejí se průmysloví šermíři každý den po celý den zdržovat alespoň jeden týden. A sousedství, která byla kdysi převážně jadernými rodinami, se musí přizpůsobit hustějším strukturám, jako jsou bytové domy v jejich středu. Od srpna 2018 vedou představitelé města debatu o svém dalším kroku ve snaze přinést pořádku do stavebního boomu Austina.

Editoval Robert Macias