Metro Phoenix: Rozhodování o tom, kde bydlet

Metro Phoenix Area

Mnoho lidí si neuvědomuje, jak velká je oblast metra Phoenix. Samotné město Phoenix je 5. největším městem v zemi. Geograficky je metro Phoenix dost rozptýlené. Zahrnuje více než 9 000 čtverečních mil. Phoenix je největší město v Maricopa kraji. Maricopa kraj má populaci přes 4,000,000 lidí (2013). Je to čtvrtý nejlidnatější kraj v národě. Maricopa kraj má více lidí než 20 států a District of Columbia.

Oblast Phoenix Phoenix, jak je definována americkým sčítáním lidu, zahrnuje jak Maricopu, tak pinalské kraje, a je tvořena mnoha městy. To může učinit rozhodnutí, kde žít trochu komplikovaně.

Začlenil města a města v Maricopa kraji

Apache Junction (částečný), Avondale, Buckeye, Carefree, Cave Creek, Chandler, El Mirage, Fountain Hills, Gila Bend, Gilbert, Glendale, Goodyear, Guadalupe, Litchfield Park, Mesa, Rajské údolí, Peoria, Phoenix, Queen Creek, Scottsdale , Překvapení, Tempe, Tolleson, Wickenburg a Youngtown.

Nezapsaná společenství Maricopa kraje

Agua Caliente, Aguila, Hymna, Arlington, Camp Creek, Chandler Heights, Circle City, Cotton Center, Desert Hills, Freeman, Gladden Hassayampa, Higley, Hopeville, Laveen, Liberty, Maricopa Kolonie, Mobilní, Morristown, Nová řeka, Nortons Corner, Ocotillo, Palo Verde, Perryville, Rio Verde, Santa Maria, Sentinel, St. Johns, Sun City, Sun City West, Slunečnice, Tonopah, Wintersburg a Wittman.

Tito, jediný hymna, Chandler výšky, Desert kopce, Higley, Laveen, nová řeka, Ocotillo, Perryville, město slunce a slunce město západ jsou blízko a mohl být snadno zvažován část metra Phoenix.

Některá města, která jsou v jiných krajích jsou vlastně relativně blízko, a to je obyčejné najít lidi, kteří žijí v těch městech pracovat a hrát v Maricopa kraji. Tato města jsou Apache křižovatka (částečný), Florence, Globe, Miami, všichni jihovýchodní Phoenixa; Maricopa, který je jihozápadně od Phoenixu a Casa Grande, který je jižně od Phoenixu.

Pěkné oblasti vs. ne jako pěkné oblasti

Jedním z nejunikátnějších aspektů Údolí je, že téměř každé město a obec má pěkné oblasti a oblasti, které nejsou tak pěkné nebo by se jim mělo vyhnout. Není možné sestavit seznam pěkných oblastí nebo oblastí, kterým je třeba se vyhnout. Na rozdíl od jiných velkých měst se zde sousedství velmi rychle mění. Můžete být ve velmi pěkné luxusní čtvrti, cestovat několik bloků v určitém směru, a zjistíte, že běží dolů nebo sešlé. Tam jsou jistě některé oblasti, kde si můžete být jisti, že budete mít bohatí sousedé - ale nemůžu zaručit, že budou příjemné!

Pokud tedy máte milion dolarů nebo více, můžete strávit v domě, v Údolí rájů (mezi Phoenixem a Scottsdale) nebo v městech Biltmore (centrální Phoenix) nebo v podstatě kdekoli na hoře nebo v podhůří hory, kde budete hledat. Zpátky k bodu tohoto odstavce: je velmi obtížné soudit sousedství, aniž by to bylo vidět. Dokonce Scottsdale, známý jako hřiště pro bohaté a slavné, má oblasti, které nejsou tak příjemné jako ostatní.

Zde je několik zobecnění:

1. Pokud se vám nebude líbit městský život, zjistíte, že na předměstí jsou lidé, kde chtějí žít. Tam jsou restaurace a nákupní centra a filmy a dvorky a grilování atd.
2. Vyhněte se bydlení v blízkosti hlavního kampusu Arizonské státní univerzity, pokud nejste undergrad. Opět platí, že pokud o tom přemýšlíte, má to smysl. Nikdo nevlastní, všichni pronajímají, každý je velmi mladý a přechodný. Nemusí být zajištěny vlastnosti.
3. Pokud se nájemné / náklady na bydlení zdají příliš dobré, aby to byla pravda, je to. Neexistují žádné dohody. Nenajdete byt k pronájmu za $ 350 / měsíc.Nenajdete doma v pěkné oblasti za $ 70,000. Poplatky za pronájem a ceny domů jsou jistě levnější než některá města, jako je San Francisco nebo New York, ale do značné míry se týkají národního průměru.

1. Toto je také zdravý rozum, ale vyhnout se žít na hlavní ulici nebo dálnici, pokud můžete. Čím dál se dostanete z provozu, tím méně hluku a zhoršení budete mít, a čím méně budete mít kolem sebe své okolí.
2. Při výběru okolí, jít tam během dne, a pak navštívit v noci. Podívejte se, kdo budou vaši sousedé, a typy aut na ulicích a na příjezdových cestách. Podívejte se na sousední podniky a rozhodněte se, zda vyhovují vašim potřebám.

Zde jsou některé věci, které bych zvážil, když se snažím rozhodnout, kde bydlet v oblasti metra Phoenix. Jsou v žádné zvláštní objednávce:

Dojíždět do práce

Pokud víte, kde budete pracovat, rozhodněte se, jak dlouho jste ochotni strávit práci a práci. Pak na mapě nakreslete obvod míst, která spadají do této přijatelné vzdálenosti. Budete muset vzít v úvahu, zda budete cestovat během dopravní špičky a na cestě, která je ovlivněna dopravní špičkou. Pokud žijete v Chandleru a dojíždíte do Deer Valley a pracujete od 8 do 5, budete trávit spoustu času ve svém vozidle. Pokud pracujete na 3 až půlnoční směně, žijete v Překvapení a pracujete v Sun City, provoz není faktorem.

Tip: Slunce je ve většině roku velmi jasné a někteří lidé by raději nešli na slunce. Můžete to zvážit při plánování dojíždění. Jízda na západ do odpoledního slunce může být frustrující zážitek, pět dní v týdnu.

• Zjistěte, jak dlouho vaše dojíždění může být
• HOV Lanes
• Lehká železnice
• Mapa Zobrazující Vzdálenosti Od Centra Phoenixu

Phoenix oblastní školy

Pokud hledáte školy pro K-12, není snadné zjistit, které školy jsou lepší než jiné. Budete muset jen „ukrást“ a udělat výzkum. Tam jsou webové stránky, kde se můžete dozvědět hodně o školách v každé ze školních čtvrtí, včetně velikosti tříd, skóre na standardizovaných testů, a úroveň zkušeností učitele. Existují veřejné školy, soukromé školy a charterové školy. V závislosti na školách a třídě budete muset kontaktovat školskou čtvrť, abyste zjistili, zda se vaše dítě může dostat, pokud se rozhodnete pohybovat v blízkosti.

Pamatujte si - ne každý může poslat své děti do školy s nejlepšími akademickými záznamy. Ale to nemusí být nezbytné pro získání dobrého vzdělání pro vaše dítě.

• Nejlepší školy

Rozpočet

Kolik si můžete dovolit na měsíční bázi za své životní náklady? Buďte konzervativní. Při zkoumání bytů, nezapomeňte, že některé bytové komplexy mají nástroje včetně, a některé ne. Některé mají poplatky za domácí mazlíčky. Některé zahrnují kabelové poplatky. Ujistěte se, že budete klást všechny otázky a přesně vědět, jaké budou vaše měsíční výdaje na bydlení. Tyto položky by mohly stovky dolarů rozdíl pro vás každý měsíc. Při koupi domu se ujistěte, že rozumíte tomu, co vaše náklady budou stát: elektřina, plyn, sběr odpadu, kabel, telefon.

Vodní účty jsou někdy překvapením. Zjistěte, zda existuje Asociace vlastníků domů ("HOA") a jaké jsou roční náklady. Jakmile si koupíte dům, poplatky HOA mohou být zvýšeny a nemáte jinou možnost než zaplatit zvýšenou částku.

• Co je HOA?
• Kolik bude můj elektrický účet?
• Byty a domy k pronájmu
• Ceny domů v oblasti Phoenixu

Aktivity

Co rád děláš? Pokud chcete jít do divadla nebo vidět profesionální basketbal nebo baseball, možná budete chtít, aby se ujistil, že vaše cesta do centra Phoenixu je snadná. Pokud se vám líbí profesionální hokej nebo fotbal, pak Glendale bude protiplnění. Pokud chcete být členem country klubu s golfem, je zde spousta možností, ale musíte je najít. Pokud máte rádi procházku v rotvajleru v parku v dopoledních hodinách, pak bude důležitá blízkost pěkné oblasti s turistickými trasami nebo parkem pro psy.

Máte zájem o noční kluby a noční život? Etnické komunity nebo oblasti, kde je koncentrace lidí určitého náboženství? Potřebujete být v blízkosti nemocnice? To bude jen další úvaha. Potřebujete být v docházkové vzdálenosti od veřejné dopravy? To také omezí váš dostupný obvod. Přemýšlejte o tom, co děláte nebo potřebujete, a pak se rozhodněte, jak daleko jste od nich ochotni.

• Zajímavosti v okolí města
• Parky

Vzdálenost od jiných míst

Pokud máte rádi vodní lyže nebo loď, blízkost jezera může být pro vás důležité. Pokud se vám líbí jít do severní Arizony vychutnat červené skály Sedona nebo zasáhnout sjezdovky v oblasti Flagstaff, budete chtít žít v severní části města. Pokud se vám líbí víkend do Rocky Point, Mexiko, nebo do Tucsonu, nebo budete navštěvovat milovaného člověka ve věznici ve státě Safford, možná budete chtít žít v jižní části města. Pokud cestujete do Palm Springs několikrát za rok, možná byste měli být blízko I-10.

Myslím, že to máš pravdu. Pokud existují konkrétní místa, ze kterých budete cestovat ze své domovské základny, má smysl omezit čas cestování o více než hodinu tím, že se umístíte do příslušné části města.

• Lyžování v Arizoně
• Jezera, plavba lodí a rybaření
• Denní výlety z Phoenixu
• Časy jízdy a vzdálenosti

Nákup domu

Chcete zbrusu nový domov v uzavřené komunitě s vybavením a aktivitami? Chcete starší domov, který není rozdělením domů typu cookie-cutter? Chcete dům v historické čtvrti? Chcete doma v komunitě s prázdným hnízdem, jako je komunita důchodců nebo žijící komunita dospělých, kde nejsou povoleny žádné děti? Chcete výměru nebo majetek koní? Vše najdete v metru Phoenix, ale pokud hledáte konkrétní typ domu nebo komunity, pomůže vám zúžit vyhledávání.

• Co je komunita plánovaná mistrem?
• Různé typy domů
• Život v důchodu

Bezpečnost

Každý chce žít v bezpečném sousedství. Můžete najít zločin téměř všude, ale některé oblasti jsou náchylnější k násilným trestným činům než jiné. Například, to nebude překvapení pro obyvatele oblasti že Maryvale sekce Phoenixe měla více násilných zločinů než jiné oblasti. Tato oblast má pověst pro činnost gangů. Téměř každé město v oblasti metra Phoenix má statistiku kriminality, kterou můžete použít na pomoc při rozhodování.

• Registr sexuálních delikventů

Je to prostě dobré

Existuje mnoho čtvrtí, které je třeba zvážit. Aby to bylo matoucí, existují oblasti, které vypadají přesně stejně, se stejnými obchody a restauracemi a vybavením, ale na opačných stranách města. Tam jsou oblasti, které jsou starší s více kouzlo, a ty, které jsou novější a čistší. Tam jsou místa, která ještě mají koně majetku a výměru, a tam jsou nové byt a podkrovní byty v městských centrech. Vždy doporučuji, pokud je to možné, aby si lidé pronajali první čas, aby se sami seznámili s oblastí a našli okolí, které se cítí dobře.

Ano, pravděpodobně to znamená, že se budete pohybovat dvakrát, a některé z vašich věcí uložíte do skladu. Ale není to lepší než investovat do domova v části města, které se vám nelíbí?

Vaším úkolem je nyní přijmout tato kritéria a dát je do pořadí, které je pro vás nejdůležitější. Priorita. Pak vytiskněte mapu a zúžit vyhledávání do oblastí, které splňují potřeby vaší rodiny.